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政府频频出招之下楼市进入博弈阶段

发布时间:2020-07-13 13:54:28 阅读: 来源:钢套钢直埋保温管厂家

政府频频出招之下楼市进入博弈阶段 2010-03-05 08:23深圳新闻网【字号:大中小】

今年2月份,重庆主城区商品房创下有史以来月度新高。新 华

深圳新闻网讯 经历2009年的“高歌猛进”,近期在政府频频出招之下,楼市进入博弈阶段。然而,关于房价下一步走势,争议从没像现在这样激烈。而由此引发的怎样管房价、物业税该不该征、央企要不要退出房地产市场、楼市“预售制”该不该取消等问题,成为代表委员关注的焦点。

透过针锋相对的观点碰撞,人们听到了代表委员的建言献策,也体会到两会的民主氛围。

争议一:政府的“楼市角色”应该是什么?

〔焦点〕房价波动本是市场现象,政府该管房价吗?怎么管?

观点一 河南省政协副主席张亚忠委员:房价过快上涨,事关民生大计,只能靠政府调控。让企业自律、让消费者理性,这些都不是关键。营利是企业的天职,有钱不能不赚;消费者有银屑病能治愈吗眼前需求,不可能长期观望。在造成房价过高的因素中,地价高是关键之一,背后是地方政府的“土地财政”支撑,只有政府才能调控地价。

观点二 云南大学发合肥最好的银屑病医院展研究院院长杨先明委员:房价问题政府应厘清角色定位:一方面,保障公民住房权是政府职责,是各届政府必须明确的社会政策;另一方面,促进房地产业健康发展,是政府制定的产业政策之一。目前,政府的关注点应是厘清社会政策与产业政策的界限,确保公民住房权。政府管房地产市场,关键是要解决中低收入者住房问题。对于商品房市场,政府主要管规则制定,让市场公平竞争。

点评 新加坡有70%的人住在政府提供的房子里,香港有50%。本轮房地产调控中,增加保障性住房供给首当其冲。不论政府如何调控,确保“居者有其屋”,防止房价过快上涨,将始终是两大着力点。

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