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9月份深圳预计7个豪宅项目开盘或加推-【新闻】

发布时间:2021-05-28 09:48:49 阅读: 来源:钢套钢直埋保温管厂家

9月份深圳预计7个豪宅项目开盘或加推

“金九”来临,豪宅也来凑热闹。据中原地产统计,9月预计有7个豪宅项目开盘或加推,为年内最高量。由于上市项目套数较少且有现售项目,并不会影响房价。

9月10日,华侨城LOFT公馆开盘,推出209套280~320平方米的户型,均价6万元/平方米,该项目售出约120套,销售金额达16亿元。

据中原地产统计数据,9月另有京基云景梧桐、栖棠映山、深圳中心·天元、深业上城等7个豪宅项目开盘或加推,除深业上城外, 其他6个项目均为全新盘,主要分布于福田和南山。这也是今年以来,豪宅项目上市最多的一次,预计可向市场供应千余套单位。

年豪宅市场一直较为清淡,除中海、招商和华侨城几个项目上市外,市场罕有新盘问世。以8月为例,取得预售许可证的豪宅项目仅为1个,新增148套豪宅平

层;8月豪宅推售套数为204套,推售面积约为2.67万平方米,环比持平。市场虽有新增供应,但受到备案滞后的影响,加之前期入市热销项目进入备案尾

期,8月豪宅成交量下滑明显。成交量上,一手豪宅成交104套,成交面积为1.56万平方米,环比大幅下跌29%。在价格上,8月高价商务公寓成交减少,

拉低整体豪宅价格环比下跌7.3%,为62562元/平方米。

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深圳中原地产二级市场董事总经理玉家雄表示,今年前八个月,开发商完成年度任务的进度并不理想,豪宅能在很大程度上推高销售金额,所以在“金九银十”,豪宅项目也要赶着出货。

大批量的豪宅上市,是否会影响9月房价结构性上扬?

玉家雄表示,从预计上市豪宅项目看,部分是现售项目,不计入房价体系;而且与九月约二十个项目将上市相比,豪宅的个数和推出套数,尚不足以造成房价波动。

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