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资产置换与高预收账款锁定业绩附股-【资讯】

发布时间:2021-07-15 19:28:16 阅读: 来源:钢套钢直埋保温管厂家

工业和信息化部部长李毅中12月22日在京表示,受国务院委托,工信部协调财政部,国资委,税务总局等十多个部门代拟的《关于加快推进企业兼并重组的意见》,目前已上报国务院。12月17日,财政部、国土部等五部委发布了《关于进一步加强土地出让收支管理的通知》,这是一个月内有关于房地产调控的第三个政策。在目前国家密集出台房地产政策的背景下,在对中小地产商形成压力的同时,更加凸显优质地产商的价值,股价下跌正是买入良机。在资产重组与房地产临近年底敏感期的当下,我们从中为投资者挑选业绩优良增长确定的股票。资产置换打开业绩井喷

ST耀华(600716):2008年12月,公司股东大会同意公司以全部资产及负债作为置出资产,与出版传媒集团所持凤凰置业100%股权中的等值部分进行置换;差额部分通过定向增发完成。2009年12月公司表示,已完成置入资产的交割审计工作,正在办理股权过户手续。本次交易完成后,公司主营业务将变更为文化房地产开发及经营。凤凰置业的资产,包括位于南京和苏州主城区6地块的文化地产项目和南京证券5000万股股权。截止2008年9月30日凤凰置业预收款为7.2亿元。凤凰集团承诺,今后将把目前直接持有和潜在持有的共计1.48亿股南京证券股权全部转让予上市公司。凤凰集团另承诺,若2008年、2009年拟注入标的资产净利润合计未达到33077.05万元,凤凰集团将在年报公告后一个月内以现金向上市公司补足其差额。

高淳陶瓷(600562):2009年5月,高淳县国有资产经营有限公司与中国电子科技集团公司第十四研究所签订了《股份转让协议》,规定将以定向增发方式和资产置换方式进行重组。2009年11月公司表示,高淳国资向十四所转让的股权已办理完过户手续,后续的资产置换及定向增发工作正在进行。相关重组完成后,高淳陶瓷的主营业务将转变为电子信息产业下的微波与信息技术。标的资产在轨道交通信号系统市场占有率达到18%,位列国内第三,智能交通系统产品已经广泛运用于南京及其他城市交通的诸多领域。经预测,重组后公司2009年、2010年营业收入分别为54289.19万元、69503.15万元;净利润分别为8795.02万元、10431.62万元。大股东并承诺若实际盈利总额小于预测利润,则向公司补偿利润差额。高预收款保证业绩增长

数源科技(000909):公司主营业务包括彩电业、房地产和网络集成。其中房地产业目前为主营业务最大亮点。而房地产主业所贡献的预收账款则成为公司的“利润蓄水池”。截止2009年9月末,公司预收帐款为15.6亿元,相当于每股预收款达7.98元。这一数据排在保利地产之后,位列同类地产公司的第二位。而数源科技的总市值目前才20亿元上下,远不及保利地产900多亿元的总市值。上半年数源科技房地产业务毛利率达到32.34%,和行业龙头万科相当。按照32%毛利率估算,预收账款在全部结转收入后,将给公司带来3.74亿元毛利。公司的高预收账款也得到了明星基金经理王亚伟的青睐。三季报显示,王亚伟执掌的华夏大盘精选和华夏策略精选名列数源科技第三大和第八大流通股东,合计买入260万股。此外,嘉实量化阿尔法股票型基金和申银万国1号价值成长集合资产管理计划也分别在三季度吃进377.7万股和180.21万股。

保利地产(600048):三季报显示公司净利润约18亿元,同比增长了40.98%。而三季末公司的预收账款更是达到了286亿元,较年初增长了191.74%。保利地产目前在建项目十分丰富,报告期内公司共有在建拟建项目83个,总占地面积1784.59万平方米,规划容积率面积2897.99万平方米,存货的余额达到了528.48亿元,再加上预收账款的大幅增长,公司在未来一段时间内的业绩增长几成定局。海通证券指出,预收账款106.44亿元,为全年业绩增长奠定基础。海通证券指出,作为行业龙头保利地产已经完成全国战略布局,拥有可结算资源丰富,可持续发展能力较强,因此给予“买入”的投资评级。

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